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MARSEILLE 13(13013) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 13(13013)

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Maison 7 pièces - 164m² - CROIX ROUGE - 13ème

409 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 43
  • Lieu :
    CROIX ROUGE 13013
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous rêvez de calme et d'espace, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette grande et belle maison sur deux niveaux, située entre Les Olives et La Croix Rouge, dans lotissement calme et bien géré vous offre une surface habitable de 164 m2,et se compose de 6 chambres dont une au RdC, d'un grand salon avec cheminée, d'une véranda, et d'une cuisine ouverte équipée. En très bon état, la maison est entièrement équipée de double vitrage et de fans aux plafonds.
Dans le très beau jardin arboré, vous ne serez dérangé que par le chant des cigales ! La partie avant est actuellement aménagée pour profiter des repas entre amis et du farniente, tandis que l'arrière abrite un potager bien fourni. Un compteur vert vous permet d'arroser correctement sans dépenser trop.
Côté stationnement, un garage et une place de parking accueilleront vos véhicules.
Rare à la vente, cette maison est à visiter rapidement avec Les 2J L'Agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CROIX ROUGE 13013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Les 2J l'Agence

49 boulevard du Nord 13012 MARSEILLE 12

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