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Appartements à louer - MARMANDE (47200)

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MARMANDE (47200) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m² - MARMANDE

520 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00120031-45
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 520 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 86 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 477 €
Honoraires charge locataire : 526 € TTC dont
  - 139 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,86 m² à MARMANDE (47200). Il propose un séjour de 23 m², une chambre avec placard, une cuisine kitchenette, un cellier, une salle de bains, un WC. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Pour se détendre, cet appartement possède un balcon.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.
Le bien se situe dans la commune de Marmande. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège Jean Moulin, l'École Élémentaire Etienne Labrunie et l'École Maternelle Etienne Labrunie. Niveau transports en commun, il y a les gares Marmande et Sainte-Bazeille à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 10 km. On trouve un restaurant et un bureau de poste à proximité.
Disponible de suite.
Loyer avec charges et eau comprises.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Agen : 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,46 euros ( soit 11,36 euros/m² ) dont 139,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 484 € TTC / an et 656 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARMANDE 47200

Agence immobilière

CITYA PORTE DU PIN

25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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