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Maisons à vendre - BALARUC LES BAINS (34540)

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BALARUC LES BAINS (34540)

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Maison 7 pièces - 165m² - BALARUC LES BAINS

579 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 34305594
  • Lieu :
    BALARUC LES BAINS 34540
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de BALARUC LES BAINS quartier de la Rèche, villa F6 divisée en 2 appartements. En rez de chaussée un F3 de 54m² avec entrée indépendante comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie.
Au 1er étage un appartement en duplex type 4 de 122m² comprenant un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 15 m², 3 chambres dont une en duplex avec sa salle d'eau et WC privatif, une salle de bain, un WC.
Rentabilité locative aux curistes très intérressante.
La partie extérieure sur 4 faces est dotée d'un garage de 30m² avec portail électrique, un forage, et une grande piscine en forme de trapèze, le tout sur un terrain de 560m².
Prix: 579 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 772

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (108 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

BALARUC LES BAINS 34540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

15 PLACE JEAN JAURES 34110 FRONTIGNAN

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