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Appartements à vendre - FORBACH (57600)

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FORBACH (57600) ✖

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Appartement 1 pièce - 22m² - FORBACH

39 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8.3% TTC (36001 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA547-LICHNER
  • Lieu :
    FORBACH 57600
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE sur la commune de FORBACH :

Situé au 2ème étage sans ascenseur, un studio de 21,70 m² loi Carrez comprenant un salon / cuisine de 17, 74 m², une salle d'eau avec W.C. de 3,96 m² et une cave de 6,33 m².

L'appartement est vendu totalement meublé avec un locataire déjà en place.
Loyer : 330?+ 40? de charges.

Idéal pour investisseur, la rentabilité brute est de 10%.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 34

Procédure en cours : Non

Localisation

FORBACH 57600

Agence immobilière

LICHNER IMMOBILIER

21 rue de l'Agora - Quai de l'Agora 57500 ST AVOLD

Infos sur l’agence Site et honoraires

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