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Maisons à vendre - ST SYLVAIN D ANJOU (49480)

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ST SYLVAIN D ANJOU (49480) ✖

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Maison 7 pièces - 228m² - ST SYLVAIN D ANJOU

319 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 83
  • Lieu :
    ST SYLVAIN D ANJOU 49480
  • Surface : 228m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité Amépi, baisse de prix pour cette vaste maison avec un énorme potentiel offrant la possibilité de faire 2 logements.
Cette maison se situe dans le bourg de Saint-Sylvain d'Anjou - Verrières en Anjou et à moins de 10 mn d'Angers, proche des commerces et des commodités.
Cette vaste demeure se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier.
Vous trouverez également un garage de + 40 m2 et 1 autre d'environ 19 m2, une lingerie....
Le tout sur une parcelle de + 1200 m2 avec un puits. Idéale pour loger votre famille ou pour des investisseurs. Travaux à prévoir.
DPE E - Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 EUR et 5350 EUR par an.
Prix : 329.500 EUR honoraires inclus charge acquéreurs (314.500 EUR net vendeur - honoraires 4,77 %)
Depuis 20 ans, l'agence Maisons et Compagnie est à l'écoute de tous vos projets immobiliers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 228 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (287 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    287
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3900 € TTC / an et 5350 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST SYLVAIN D ANJOU 49480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MAISONS ET COMPAGNIE

6 Place Hamard 49140 VILLEVEQUE

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