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Appartements à louer - MARMANDE (47200)

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MARMANDE (47200) ✖

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Appartement 2 pièces - 53m² - MARMANDE

574 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES03260034-45
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 574 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 78 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 535 €
Honoraires charge locataire : 589 € TTC dont
  - 161 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : appartement T2 à Marmande en résidence avec parking. Avec une superficie de 53 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. La pièce à vivre est agrémentée d'une kitchenette aménagée d'un plan de travail et une plaque de cuisson. Vous disposerez d'une chambre avec placard intégré + une autre petite chambre ou bureau.

Un balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, un espace parfait pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, cet appartement est équipé de convecteurs électriques neufs pour un chauffage individuel, vous garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Marmande. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez le 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 574,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 593,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 588,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARMANDE 47200

Agence immobilière

CITYA PORTE DU PIN

25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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