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Appartements à louer - MARMANDE (47200)

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MARMANDE (47200) ✖

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Appartement 2 pièces - 43m² - MARMANDE

550 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00260143-45
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 550 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 505 €
131 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE
À louer : dans MARMANDE (47200), proche de la gare, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43,7 m².
Il donne sur un espace vert. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est aménagé comme suit : une entrée avec placard, un grand séjour de 26 m² avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.

Un balcon (6,53 m²) est aussi présent pour de l'espace additionnel appréciable.
Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de stationnement et un garage.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Marmande à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et trois épiceries sont accessibles.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cet appartement en location au 06.75.11.81.78 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 480,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (232 kWh/m² an)
    A (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARMANDE 47200

Agence immobilière

CITYA PORTE DU PIN

25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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