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Appartements à louer - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 1 pièce - 20m² - ANGERS

565 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES27770029-238
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 565 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 040 €
Honoraires charge locataire : 223 € TTC dont
  - 61 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Patton - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE:

Appartement T1 meublé situé dans le quartier prisé de la Rive Gauche à Angers, dans le district de Patton. Ce charmant appartement de 20.23 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

Pour votre commodité, un local à vélos est à disposition. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, assurant votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Super U et une pharmacie, ainsi que des établissements scolaires. Les transports en commun sont à proximités, facilitant vos déplacements dans la ville.

Enfin, pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts et lieux de détente se trouvent à proximité. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 582,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 222,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 362 € TTC / an et 490 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49000

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