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Maisons à vendre - ARMENTIERES (59280)

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ARMENTIERES (59280)

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Maison 5 pièces - 70m² - ARMENTIERES

128 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TMAI150923
  • Lieu :
    ARMENTIERES 59280
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ARMENTIÈRES - Maison 3 chambres avec terrasse, proche de toutes commodités

Située dans un secteur recherché à deux pas des commerces, écoles et équipements de loisirs, cette maison d'environ 70 m² propose une organisation idéale et de nombreux atouts.

Des espaces agréables et bien agencés :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une cour aérée à l'arrière.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain baignée de lumière complètent l'ensemble.

Confort au quotidien :
Chauffage individuel et menuiseries en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique.

Un emplacement pratique :
La gare d'Armentières est accessible à pied en moins de 10 minutes. Arrêts de bus et grands axes à proximité pour faciliter tous vos déplacements.

Le petit plus :
Une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Cette maison pleine de charme vous offrira un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de 117 500,00 euros plus 8,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 128 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ARMENTIERES 59280

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

48 Place du Général de Gaulle 59280 ARMENTIERES

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