Maison 6 pièces - 117m² - MOUGUERRE
390 000 €
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Maisons à vendre - MOUGUERRE (64990)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 117m² - MOUGUERRE
390 000€
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La maison est i...Contacter l'agence Appeler l'agence +33687931040
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Maison 7 pièces - 205m² - MOUGUERRE
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5 chambres Parking / Garage
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Pl...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 59 56 20 48
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m² - MOUGUERRE
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4 chambres Parking / Garage
Dans un cadre de vie paisible, moderne et lumineux, cette maison récente construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement.
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Maison 4 pièces - 134m² - MOUGUERRE
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4 chambres Parking / Garage
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719 250€
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Maison 5 pièces - 191m²
995 000€
4 chambres
Avec une vue imprenable sur la montagne du Pays Basque, Maison sur 3 niveaux avec de très beaux volumes. Parcelle de 3520 m² avec piscine. Salon-Séjour salon de 68 m² donnant sur terrasse exposée sud et vue montagne, Cuisine indépendante, une suite parent...Contacter l'agence Appeler l'agence 0559209049
Maison 9 pièces - 265m² - MOUGUERRE
1 150 000€
7 chambres Parking / Garage
Lot no1 :
Dans un quartier recherché, découvrez le charme authentique de cet ancien moulin du XVIIe siècle, entièrement rénové avec soin, sur une parcelle de 1 500 m2 (possibilité d'acquérir plus de terrain).
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Maison 9 pièces - 547m² - MOUGUERRE
1 700 000€
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Lieu :
MOUGUERRE 64990
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Proche du centre commercial Ametzondo et avec vue sur la vallée de l'Adour, Olivier Berneau vous présente en exclusivité en vente interactive (lire plus bas) cette maison des années 80, à proximité immédiate des écoles, arrêts de bus et du bourg de Mouguerre. Concernant la classe énergétique, lire plus bas la note importante dans la rubrique " Aspects techniques".
Bâtie sur une parcelle de 1300 m² avec déclivité, sur 2 niveaux, pour un ensemble de 240 m² .
L'entrée en rez-de-jardin vous permet d'accéder à la partie supérieure de la maison par un escalier intérieur.
Sur la partie supérieure de la maison 117 m² lieu principal de vie : l'escalier vous mène à un vaste dégagement qui dessert d'une part la pièce de vie et d'autres part les pièces de nuit se répartissant ainsi :
-Une pièce de vie salon - salle à manger de 34 m² avec accès direct sur une terrasse de 20 m² dont 8 m² couverts.
-Une cuisine de 13 m²
-Une salle de bain avec WC de 7 m² + 1 WC indépendant.
-Et enfin côté nuit 4 chambres de 12 m² en moyenne avec placards de rangement dont 3 chambres possèdent leur salle d'eau (lavabo + douche).
Sur la partie inférieure 123 m², en rez-de-jardin, un sous sol en partie aménagé avec travaux à poursuivre pour un beau potentiel d'aménagement complémentaire.
En extérieur : plusieurs espace verdures + stationnement sur parking bitumé.
De nombreux travaux à prévoir de remise au goût du jour, de rénovation énergétique et aménagement du sous-sol.
Aspects techniques :
- Double vitrage bois.
- Chauffage convecteur électrique + cheminée insert.
- Eau chaude ballon électrique.
- Parking extérieur bitumé.
IMPORTANT : plusieurs « parcours » existent pour parvenir à une amélioration énergétique significative. N'hésitez pas à me contacter pour vous faire part de mon expertise, des aides auxquelles vous pourriez avoir droit et des économies d'énergies réalisables.
CLASSE ENERGIE : DPE E-328 , GES B-10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2580 et 3550 euros.
Logement à consommation énergétique excessive de classe E soumis à audit énergétique.
Mandat réf : 399938.
IMPORTANT :
Intéressé(e,s) par cette maison et besoins de précisions concernant cette vente interactive, contactez Olivier BERNEAU, au 0613556151 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com.
Les offres seront reçues à la manière d'une VENTE INTERACTIVE. Vous pouvez regarder la petite vidéo explicative jointe à cette annonce (https://www.youtube.com/watch?v=1nN2LSiSPBoett=2s).
- Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la vente interactive.
- PRIX DE DÉPART DES OFFRES : 390 000euros (1).
honoraires à la charge du vendeur
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier BERNEAU (EI) Mouguerre, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MOUGUERRE 64990
