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Maisons à vendre - LA FERTE MACE (61600)

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LA FERTE MACE (61600) ✖

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Maison 8 pièces - 220m² - LA FERTE MACE

239 180 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (230002 € hors honoraires)
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Réf. 49363924GUY
  • Lieu :
    LA FERTE MACE 61600
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison de maître à deux pas du centre ville de LA FERTE MACE et à 10 minutes de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, dans une rue calme.
Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet.
-Au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres.
- Entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m2 environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse.
- Au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc ; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc ; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos.
- Au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement.
- Grenier au dessus.
- Sur le terrain de 400 m2 environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m2, et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Assainissement par tout à l'égout. .
- Portail électrique .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/01/2023
- DPE : classe E - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
MANDAT 363924.
PRIX 239 180, honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA FERTE MACE 61600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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