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Lieu :
BEAUNE 21200
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement type T3 avec locataire en place dans résidence sécurisée, quartier St Jacques, à proximité immédiate de toutes commodités.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable loggia.
Le couloir dessert un cellier pratique, deux chambres confortables et une salle d'eau.
Le chauffage gaz collectif avec répartiteurs sur les radiateurs assure un confort optimal. Les huisseries en simple vitrage sont équipées de volets pliants dans le séjour et la cuisine, ainsi que de volets roulants manuels dans les chambres.
Des travaux de rénovation énergétique ont été entrepris pour cet immeuble : une isolation par l'extérieur garantissant une amélioration significative de la performance énergétique a été effectuée en 2024.
Ce bien comprend également un garage et une cave.
Le logement a été rénové en 2018 à l'exception de la salle d'eau.
Le locataire est en place depuis juillet 2018 par un contrat de bail conclu avec l'agence Neyrat.
Le loyer mensuel pour l'appartement est de 597,62 €, avec un loyer de 82,72 € pour le garage.
Soit une rentabilité nette de 5,3%.
Ne manquez pas cette belle opportunité à l'investissement !
Contactez-moi au 07.81.72.32.22 - Céline GENTE ( - NEYRAT IMMOBILIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (103 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 46
Quote part charges courantes : 1749 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEAUNE 21200
