Immeuble - 852m² - CLERMONT FERRAND
1 430 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)
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ExclusivitéImmeuble - 210m² - CLERMONT FERRAND
316 500€
En exclusivité, à La Glacière, bel immeuble composé de 2 appartements T3 bis.
Au RDC, un grand garage de 70m² avec accès cave et jardin.
Au 1er étage un T3 bis de 70.91 m² avec balcon,
Au 2ème étage un 2ème T3bis de 70.35 m².
Possibilité de créer u...Contacter l'agence Appeler l'agence 0473375392
ExclusivitéImmeuble - 180m²
420 000€
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À Clermont-Ferrand, investir dans l'immobilier avec ce bel immeuble au coeur du Vieux Montferrand composé de 3 habitations indépendantes dont 2 sont louées, une grande dépendance de 73 m2. Ce bien a été entièrement réhabilité en 2005. Le CABINET CHAUVEL T...
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Immeuble - 182m²
589 000€
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ExclusivitéImmeuble - 450m² - CLERMONT FERRAND
1 150 000€
À seulement deux pas de la Place de Jaude, découvrez cet immeuble de 3 étages bien entretenu, comprenant un dernier niveau en duplex.
Surface totale : environ 450 m2Revenus locatifs actuels : 52 740 EUR / an5 garages à louer (loyer potentiel : 70 EUR / gara...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 35 11 19
ExclusivitéImmeuble - 852m² - CLERMONT FERRAND
1 430 000€
? Immeuble de 852 m² Secteur Cathédrale 1 430 000 ?
Situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, sur le plateau central, cet immeuble de caractère datant des années 1900 constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un b...Contacter l'agence Appeler l'agence 0473375392
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Lieu :
CLERMONT FERRAND 63000
- Surface : 852m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
? Immeuble de 852 m² Secteur Cathédrale 1 430 000 ?
Situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, sur le plateau central, cet immeuble de caractère datant des années 1900 constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien locatif à forte rentabilité et au potentiel patrimonial.
? Composition rare et complète :
11 appartements dont 9 loués
Une local commercial
Un atelier loué
4 places de stationnement louées
? Surface totale de 852 m², répartie sur 4 niveaux, avec des parties communes en bon état et un état intérieur soigné.
? Stationnement sécurisé sur cour privée, un véritable atout en hypercentre.
? Classe Énergie et Climat : E
? Actuellement en grande partie loué, cet immeuble offre un rendement immédiat et sécurisé.
? Localisation stratégique et très prisée valorisant un investissement pérenne.
? Pour plus de renseignements et une présentation détaillée du dossier locatif, contactez Manon au 06.03.15.62.52.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21880.00 ? et 29710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 852 m²
- 4
Consommation énergétique
-
E (305 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3055656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
CLERMONT FERRAND 63000
