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Appartements à vendre - PARIS 19E ARRONDISSEMENT (75019)

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PARIS 19E ARRONDISSEMENT (75019) ✖

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Appartement 2 pièces - 29m² - PARIS - 19ème

241 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6480-5557607
  • Lieu :
    PARIS 19 75019
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À quelques pas du métro Stalingrad, venez découvrir ce joli deux-pièces de 29 m², situé au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Son agencement optimisé en fait un bien sans aucune perte de place, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’entrée ouvre sur un séjour intégrant une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, agréable et bien proportionnée, permet d’installer aisément un coin nuit confortable ainsi qu’un espace de rangement. Une salle d’eau refaite à neuf avec WC complète ce bien. En plus de ses prestations, l’appartement bénéficie de deux caves, parfaites pour le stockage.
Son emplacement est un véritable atout : au cœur d’un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate du canal Saint-Martin, de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Les transports sont également un point fort avec l’accès rapide aux lignes 2, 5 et 7 du métro, facilitant tous vos déplacements dans la capitale.
Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen mensuel des charges : environ 101€.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE E : - CLASSE CLIMAT B: . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1160€/an.
Le prix de vente est de 241500€ honoraires d’agence inclus soit 230 000€ net vendeur et 11500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez Vanessa CARRIO dès maintenant pour organiser une visite au 06.88.03.43.41

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (348 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 40

Procédure en cours : Non

Localisation

PARIS 19 75019

Agence immobilière

MOBILITE LOGEMENT

8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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