Maison 4 pièces - 81m² - AURIOL
455 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - AURIOL (13390)
Maisons à vendre - AURIOL (13390)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 81m² - AURIOL
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Lieu :
AURIOL 13390
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Immergez-vous dans la sérénité et le confort en saisissant cette opportunité d'acquérir une maison de quatre pièces à Auriol 13390. Parfaitement positionnée à proximité des commodités de la ville, cette maison de 81 m² offre un charme authentique et une atmosphère accueillante.
La conception aérée intuitivement dévoile un espace à vivre ouvert, bien mis en valeur par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau, une entrée, trois chambres et une buanderie fonctionnelle.
Construite en 2017, cette belle maison équilibrée offre un bon niveau de confort avec notamment la climatisation. Les commodités de la maison sont rehaussées par la présence d'une antenne TV, la fibre optique, un système d'alarme, un interphone et un visiophone, vous assurant sécurité et connectivité.
Révélez votre âme de jardinier grâce à un terrain généreux de 484 m², agrémenté de deux abris de jardin et d'un éclairage jardin, et pimentez vos journées d'été en profitant d'une piscine rafraichissante. En plus, un portail électrique, un store électrique et une terrasse ajoutent une couche supplémentaire de commodité et d'attraction à cette maison.
Située à quelques minutes de la sortie d'autoroute, des écoles, du centre-ville et des commerces, cette maison vous permettra de profiter du meilleur de la vie urbaine tout en vivant confortablement dans un espace résidentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Venez vite découvrir ce petit bijou avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 510 € - montant maxi : 740 €.
Nom Prénom AMI : PEIRONET Steve (EI).
RSAC : 880942644.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 81 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
AURIOL 13390
