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Maisons à vendre - LE CATEAU CAMBRESIS (59360)

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LE CATEAU CAMBRESIS (59360)

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Maison 4 pièces - 77m² - LE CATEAU CAMBRESIS

48 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6693199
  • Lieu :
    LE CATEAU CAMBRESIS 59360
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Maison de ville à fort potentiel - 77 m² habitables

Située au coeur de la commune de Le Cateau-Cambrésis, découvrez cette maison de ville de 77 m² habitables, implantée sur une parcelle de 93 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur hall, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert une pièce avec salle d'eau et une très grande chambre.
Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de belles perspectives d'agrandissement.

À l'extérieur, la maison dispose de dépendances, idéales pour du stockage ou des projets annexes.

Ce bien, à rénover, s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à une famille avec l'âme d'un bricoleur, prête à lui redonner tout son cachet. Fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Contactez-moi sans plus tarder pour davantage de rensignements ou pour une éventuelle visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 77 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE CATEAU CAMBRESIS 59360

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