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Appartements à vendre - PORNICHET (44380)

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PORNICHET (44380)

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Appartement 1 pièce - 31m²

164 300

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (155000 € hors honoraires)
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Réf. PO2461
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien


Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et à 200 mètres des commerces, ce studio cabine est une véritable opportunité pour les amoureux de la mer ou pour un investissement locatif.

Il se compose de :
-Une entrée cabine avec lits superposés,
-Une salle de bains,
-Des WC indépendants,
-Un séjour lumineux avec kitchenette,
-Cave et stationnement en sous-sol

Une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur un magnifique parc arboré.

Ce bien rare combine emplacement privilégié, calme et fonctionnalité. Résidence bien entretenue, cadre verdoyant, parfait pour des vacances en bord de mer ou pour de la location saisonnière.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (261 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 161

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

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