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Appartements à vendre - PORNICHET (44380)

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PORNICHET (44380)

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Appartement 2 pièces - 44m² - PORNICHET

200 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (188697 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1198
  • Lieu :
    PORNICHET 44380
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Le Cabinet Macé vous propose un T2 rénové récemment situé dans une petite copropriété de 15 lots, construite en 2003 dont le ravalement vient d'être fait. L'appartement est au 1er étage avec ascenseur et avait l'usage de bureaux. Il peut garder cette destination ou être aménagé, à peu de frais, en appartement (ajout d'une cuisine aménagée et raccordement de la douche). Du fait de son usage en tant que bureau, il est très propre. Sa situation est idéale, entre Pornichet et Océanis, la mer est à 800m et il bénéficie d'un beau balcon afin de profiter des beaux jours. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que les écoles primaires. Il est vendu avec un stationnement privatif en extérieur. N'hésitez pas et prenez RDV pour découvrir cette belle opportunité!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PORNICHET 44380

Agence immobilière

7 AVENUE LAJARRIGE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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