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Maisons à vendre - MELESSE (35520)

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MELESSE (35520)

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Maison 6 pièces - 138m² - MELESSE

449 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (432500 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SC11707
  • Lieu :
    MELESSE 35520
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


MELESSE - Nouveauté COGIR en exclusivité -
Dans un petit lotissement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 138m2 habitable sur une parcelle de près de 400m2.
Elle bénéficie au RDC d'une entrée séparée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC.
A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec chaque une leur dressing, une salle de bains + douche, et un WC.
Vous bénéficierez également d'un garage isolé et plaqué sur carrelage.
L'exposition plein sud de la terrasse vous permettra d'en profiter au maximum lors des journées ensoleillées.
Un abris de jardin complète le bien.
Les + : environnement (lotissement calme), maison récente (dommage ouvrage) économique (poêle à granulés + ballon thermodynamique), exposition sud, aucun travaux à prévoir.
Produit rare à visiter rapidement !!

Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (61 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MELESSE 35520

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