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Appartements à louer - CHAMALIERES (63400)

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CHAMALIERES (63400)

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Appartement 3 pièces - 68m² - CHAMALIERES

714 € par mois

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Réf. 23759
  • Lieu :
    CHAMALIERES 63400
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 714 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 654 €
Honoraires charge locataire : 748 € TTC

Description du bien

EXCLUSIVITE - CHAMALIERES - PROX CENTRE AQUATIQUE

À quelques pas du centre de Chamalières, dans une rue paisible et recherchée, découvrez ce T3 traversant, situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et vie de quartier.
Un bien rare, à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les amoureux de Chamalières souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon agréable. Un espace idéal pour savourer vos petits déjeuners ou profiter d'une pause au calme.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, rangements), bénéficie en plus d'une loggia attenante, parfaite pour un espace de rangement.

La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, avec meuble vasque et baignoire confortable.
Les toilettes sont séparées, pour un confort de vie optimal.

Les deux chambres, au calme, offrent de belles surfaces et permettent d'envisager à la fois coin nuit et espace bureau.
Des rangements intégrés dans le couloir complètent harmonieusement l'ensemble.

Un garage privatif, sécurisé, pour stationner sans contrainte

Une cave individuelle, idéale pour les vélos, cartons, équipements saisonniers ou autres besoins d'organisation

Une localisation idéale à Chamalières
Nichée dans un environnement résidentiel agréable, la résidence vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com
Honoraires locataires : 748.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544.0 euros

- Etablissement état des lieux : 204.0 euros
- Dépôt de garantie : 654.0 euros Loyer 714.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.0 € et 1690.0 € pour 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (262 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHAMALIERES 63400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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