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Appartements à vendre - NICE (06000)
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Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, STUDIO LOUÉ de 19.12 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. Proche du tramway et des commodités. Actuellement lou...
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Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, STUDIO LOUÉ de 19.34 m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud/Ouest et une salle d'eau avec WC. Proche du tramway et...
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Situé rue Marceau, à deux pas du tramway et de l'avenue malaussena.
Un studio de 18,19m2 en etage élevé avec balcon composé d'un séjour et cuisine avec wc et douche.
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Idéal investisseur ou premier achat : studio de 20m² au 2ème étage d'une résidence récente (2006) avec ascenseur et laverie. Exposé sud-est et donnant sur une cour intérieure au calme. Un rafraî...Contacter l'agence Appeler l'agence 0643568958
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - NICE PASTEUR : T2 loué de 41m² - SPÉCIAL INVESTISSEUR :
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Rue Chabrier : Dans un immeuble années 2001, studio de 18.63m², exposé Est, avec ascenseur. Charges de copropriété 55€/mois. Proche gare de Riquier, Carrefour TNL, faculté de Saint Jean d'Angely, tramway.
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- Surface : 20m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - STUDIO FORTE RENTABILITÉ - NICE ST ROCH
Idéal investisseur ou premier achat : studio de 20m² au 2ème étage d'une résidence récente (2006) avec ascenseur et laverie. Exposé sud-est et donnant sur une cour intérieure au calme. Un rafraîchissement général à prévoir. Ce bien bénéficie d'un bon emplacement : bus et supermarché au pied de la résidence, tramway et université de St-Jean d'Angély à 10 min à pied.
Potentiel locatif très fort : le studio peut se louer 600?/mois CC, soit une rentabilité brute de 8%, sans recours à la location saisonnière ! Une vraie opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution, juste en face du nouveau Pôle Culturel 'LE 109'. À visiter sans attendre !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 20 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 340 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 327
Quote part charges courantes : 1450 €/an
Procédure en cours : Non
