Maison 4 pièces - 106m² - ROUILLE
158 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (150993 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ROUILLE (86480)
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2 chambres Parking / Garage
ROUILLÉ, et toutes ses commodités, dans un hameau idéalement placée,
Maison mitoyenne sur un côté, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon-salle à manger, dégagement, WC avec lave-main, salle d'eau avec douche à l'italienn...Contacter l'agence Appeler l'agence 0549595110
Maison 5 pièces - 84m²
115 000€
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Proche toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, santé),
idéalement placée, maison de charme des années 20, mitoyenne sur un côté, composée en RDC :
D'une entrée - dégagement, une chambre, un salon-séjour, une cuisine et cellier.Contacter l'agence Appeler l'agence 0549595110
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Dans un hameau calme de Rouillé, maison de village, familiale, composée d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger (les trois espaces pourraient être réunis aisément), couloir, WC, point d'eau, deux chambres avec placards, une salle de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0549595110
ExclusivitéMaison 4 pièces - 106m² - ROUILLE
158 000€
3 chambres Parking / Garage
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159 900€
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Au coeur de Rouillé, proche tous commerces, écoles et gare,
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Dans un hameau calme, entre Poitiers et Niort; à 5 min de toutes commodités : maison de charme entièrement rénovée s'ouvrant sur véranda lumineuse; exposition plein ouest, séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant sall...Contacter l'agence Appeler l'agence 0549595110
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Lieu :
ROUILLE 86480
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
ROUILLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LUSIGNAN. Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol datant de 1971, rénové, situé à seulement 7 minutes en voiture de LUSIGNAN. La gare TER à proximité permet de rejoindre Poitiers en 25 minutes. La maison bénéficie d'un environnement pratique avec tous les commerces essentiels accessibles en moins de 5 minutes : supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, ainsi que des écoles maternelle et primaire.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol offre un espace bureau, une chambre supplémentaire, un garage, ainsi qu'un espace chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de plus de 3 500 m2, agrémenté d'un verger avec une grande variété d'arbres fruitiers : cerisiers, cognassiers, poiriers, pommiers, pêchers, pruniers, figuiers et un noyer. Et même une vigne!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ROUILLE 86480
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