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Maisons à vendre - MOUGINS (06250)

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MOUGINS (06250)

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Maison 3 pièces - 88m² - MOUGINS

270 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85687224
  • Lieu :
    MOUGINS 06250
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Opportunité rare ! Maison à rénover en viager occupé avec un fort potentiel, située juste en dessous du village de Mougins et à seulement 4 minutes en voiture du centre de Tournamy, où vous trouverez tous les commerces et commodités.

MAISON EN VIAGER OCCUPÉ :
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison en pierre offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

- Superficie du terrain : 1 000 m²
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine attenante.
- À l’étage : un espace nuit comprenant une grande chambre et une salle d’eau (douche, baignoire, évier, WC).

Dépendances :
- Studio indépendant avec une chambre et un coin salle de bains.
- Toilettes extérieures.
- Cabanon de jardin à rénover.

-Viager occupé (DUH) sur une tête – Homme de 76 ans.
Valeur vénale : 350 000 €


TERRAIN CONSTRUCTIBLE – UNE OPPORTUNITÉ COMPLÉMENTAIRE
En vente séparément ou en complément de la maison en viager occupé, un terrain constructible de 2 000 m² au prix de 500 000 €.

- Possibilité de construire une maison R+1.
- Présence d’une piscine enterrée (actuellement vide et hors d’usage).
- Fort...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MOUGINS 06250

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