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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 2 pièces - 42m² - NICE

299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85776573
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 42 m², situé au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de Nice.
À seulement 300 mètres du tramway, 600 mètres de la place Garibaldi et 400 mètres de l'hypercentre, cet appartement offre un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des futurs espaces verts de la Forêt Urbaine.

Entièrement refait à neuf, il s'ouvre sur un grand balcon exposé sud et ouest, donnant sur les jardins de la résidence. Il bénéficie ainsi d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un calme absolu.

Cet appartement de 42 m2 se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau avec toilettes complète le confort de ce bien.

Il bénéficie d'équipements complets récents (2021) : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiserie en double vitrage pour une isolation optimale, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et confortable dans l'un des quartiers...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (159 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 194 € TTC / an et 804 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 107

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

GECKO IMMOBILIER

30 RUE DE L HOTEL DES POSTES 06000 NICE

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