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Appartements à louer - MARCQ EN BAROEUL (59700)

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MARCQ EN BAROEUL (59700)

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Appartement 2 pièces - 48m² - MARCQ EN BAROEUL

825 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES51390023-800
  • Lieu :
    MARCQ EN BAROEUL 59700
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 825 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires charge locataire : 631 € TTC dont
  - 146 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Marcq-en-Baroeul, dans un quartier agréable et dynamique.

Ce bien dispose d'une superficie de 48 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Profitez des beaux jours avec son grand balcon exposé sud-ouest.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Pour votre commodité, deux places de parking sont également disponibles, un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Les Companions et Carrefour City, à moins de 1 500 mètres. Les établissements scolaires sont également à portée de main, avec des écoles situées à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité immédiate. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 500 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 844,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 630,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (77 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARCQ EN BAROEUL 59700

Agence immobilière

309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE

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