Maison 4 pièces - 125m² - LA GARNACHE
207 980 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (200000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - LA GARNACHE (85710)
Maisons à vendre - LA GARNACHE (85710)
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207 980€
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---- EXCLUSIVITE ----
85710 LA GARNACHE, à mi-chemin entre CHALLANS et le bourg de LA GARNACHE, Céline BATAILLE vous propose cette jolie longère vendéenne principalement de construction en pierres, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de c...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 62 01 26 96
ExclusivitéMaison 5 pièces - 131m²
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EXCLUSIVITÉ BVE ! À moins de 10 min de CHALLANS !
Laissez vous séduire par un environnement paisible, verdoyant et inspirant, propice à tous vos projets.
Cette propriété offre de nombreuses dépendances pour laisser libre cours à votre imagination (at...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251931592
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232 100€
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EXCLUSIVITÉ BVE !
Superbe potentiel ! Maison de 131 m² à rénover, avec un total de 500 m² de dépendances, sur une parcelle de 12 409 m² !
Idéalement située dans un quartier calme, entre CHALLANS et LA GARNACHE, découvrez cette maison de plain...Contacter l'agence Appeler l'agence 0659841274
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A VENDRE - EXCLUSIVITE - LA GARNACHE - A 600 mètres à pied des commodités du centre-bourg de La Garnache, découvrez ce pavillon édifié en 2023. Répondant aux normes RE 2020 il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251933670
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EXCLUSIVITÉ BARDON IMMOBILIER !
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de La Garnache, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre 84 m² de confort et de modernité.
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Maison 3 pièces - 76m²
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A VENDRE - EXCLUSIVITE - LA GARNACHE - Maison en parfait état construite en 2019 par cun constructeur d'une surface de 76m² offrant une pièce de vie lumineuse exposé plein Sud, cuisine équipée aménagée, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251933670
Maison 5 pièces - 100m² - LA GARNACHE
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La Garnache en campagne,
Je vous propose cette maison édifiée en 1997 qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placard, un wc, une salle de bains et un garage. Le tout sur une parcelle de 129...Contacter l'agence Appeler l'agence 0251545319
Maison 6 pièces - 169m² - LA GARNACHE
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A VENDRE A LA GARNACHE JOLIE LONGERE DE 169 M2. ELLE SE COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE, D'UN SALON - SEJOUR AVEC CHEMINEE DONNANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMENAGEE ET D'UN SALON AVEC CHEMINEE. UN DEGAGEMENT DESSERT DEUX CHAMBRES AU ...
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Maison 5 pièces - 113m²
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Venez découvrir cette maison récente (2022) offrant de beaux espaces.
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LA GARNACHE - MAISON 7 PIECES - 160 M²
En campagne, dans un hameau de La Garnache, à 3,5 kilomètre du centre ville de Challans, maison de 160 m² habitables composée comme suit :
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Découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes du bourg de La Garnache et 5 minutes de Challans.
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Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de La Garnache.
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Lieu :
LA GARNACHE 85710
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
---- EXCLUSIVITE ----
85710 LA GARNACHE, à mi-chemin entre CHALLANS et le bourg de LA GARNACHE, Céline BATAILLE vous propose cette jolie longère vendéenne principalement de construction en pierres, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.
Elle vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse, avec une belle hauteur sous plafond, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon cosy équipé d'un poêle à bois. La salle à manger indépendante, dévoile une magnifique charpente apparente, soulignant le caractère de l'ensemble.
Côté nuit, deux vastes chambres de 18 m² et 24 m², une salle de bains, un WC, une grande buanderie avec douche et lavabo offrent confort et praticité.
Le tout sur un superbe terrain paysagé de 2 519 m², arboré d'arbres fruitiers, clos par portail motorisé. Vous y trouverez également un atelier, un préau pour stationner votre véhicule, et de nombreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.
La maison est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail.
Un charme indéniable et un beau potentiel vous attendent, venez la découvrir !
Prix : 207 980 euros honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
DPE : classe E (308) - GES : classe B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou, par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2770 € TTC / an et 3800 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA GARNACHE 85710
