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Appartements à vendre - MONTBELIARD (25200)

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MONTBELIARD (25200) ✖

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Appartement 4 pièces - 75m² - MONTBELIARD

80 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP943670
  • Lieu :
    MONTBELIARD 25200
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Appartement 4 pièces - 75m² - MONTBELIARD MONTBELIARD
Exclusivité

Description du bien

À vendre : INVESTISSEURS Appartement T4 de 75 m² à Montbéliard, avec balcon et ascenseur ! - À VENDRE : Appartement T4 à Montbéliard, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 75 m², construit en 1992, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 25 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.

Pour ce qui est de la rentabilité, le loyer est fixé à 540 € par mois, avec des charges de 60 €, ce qui représente un revenu locatif attractif. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, rendant cet appartement particulièrement intéressant pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Montbéliard, offrant à la fois confort et potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 927,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 927 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTBELIARD 25200

Agence immobilière

CITYA LE LION

1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT

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