Maison 5 pièces - 101m² - CARBON BLANC
70 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Maisons à vendre - CARBON BLANC (33560)
Maisons à vendre - CARBON BLANC (33560)
6 correspondances avec votre recherche
6 correspondances avec votre recherche
ExclusivitéMaison 5 pièces - 101m² - CARBON BLANC
70 000€
2 chambres
HORUS SELECTION vous propose un bien à CARBON BLANC (33560).
Femme de 77 ans
Découvrez cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, proposant un mode de vie serein et confortable.
Nichée dans un cadre paisible...Contacter l'agence Appeler l'agence 0689098912
Maison 5 pièces - 100m² - CARBON BLANC
297 999€
4 chambres Parking / Garage
Maison à vendre à Carbon Blanc, proche de Bordeaux
Sur la commune de Carbon Blanc, à proximité immédiate de Bordeaux, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m2, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
Située dans un...Contacter l'agence Appeler l'agence 06.52.46.79.07
Maison 5 pièces - 116m² - CARBON BLANC
329 000€
4 chambres Parking / Garage
Open Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison plain pied de 5 pièces, avec garage attenant, au coeur de Carbon Blanc, parfaite pour accueillir une famille avec un grand séjour , une cuisine fonctionnelle et indépendante, 4 chambres, une salle e...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 82 34 77 56
Maison 7 pièces - 175m² - CARBON BLANC
536 000€
5 chambres Parking / Garage
CARBON BLANC CENTRE. Belle maison familiale composée de 5 chambres et un bureau dans laquelle vous profiterez de vastes volumes et d'un jardin de plus de 1400m2. La pièce de vie avec sa cheminée et son accès terrasse promet d'agréables moments en fam...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807356
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
Maison 7 pièces - 161m² - CARBON BLANC
630 000€
4 chambres
TRES BELLE MAISON. Située dans un cadre verdoyant, en plein centre de cette commune rive droite de BORDEAUX MÉTROPOLE.
Splendide maison cossue de plus de 160 m2 entretenue avec soins. Découvrez dès l'entrée aménagée de placard, un salon avec cheminée,...Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807376
ExclusivitéMaison 8 pièces - 208m² - CARBON BLANC
748 000€
4 chambres Parking / Garage
Idéal pour un projet familial partagé ou professionnel pour cette maison lumineuse dotée de belles prestations de confort, elle est située dans un environnement calme et sans vis à vis et exposée plein Sud sur un terrain arboré.
Proche des commerces et des...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 61 65 74 57
-
Lieu :
CARBON BLANC 33560
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
HORUS SELECTION vous propose un bien à CARBON BLANC (33560).
Femme de 77 ans
Découvrez cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, proposant un mode de vie serein et confortable.
Nichée dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne offre une surface généreuse de 101 m2 habitables, érigée sur une parcelle de 322 m2 clôturée, agrémentée d'un ravissant chalet de jardin et d'une pergola.
Vous accédez par une entrée accueillante de 4 m2 donnant sur un espace salon/salle à manger de 32 m2 avec climatisation réversible, une cuisine équipée de 12 m2, 2 anciennes chambres transformées en bureau/bibliothèque de 20 m2 avec climatiseur et donnant sur le jardin,2 chambres avec climatiseur, une salle d'eau 5 m2, 1 WC.
Le garage 25 m2 a été transformé en cuisine d'été et offre un espace de rangement polyvalent. Au-dessus de cette pièce, vous trouverez un grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable.
Proche du Tram de Lormont et accès rapide à l'A10,
Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42%, soit un prix d'achat de 171 860 ? répartit comme suit :
Un bouquet de 70 000 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 759 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 000 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 55 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 788 ?
Un bel investissement à réaliser !
Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 70 000 ?. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 55 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1264.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 912333218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 934 € TTC / an et 1264 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CARBON BLANC 33560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
