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Maisons à vendre - ST CAST LE GUILDO (22380)

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ST CAST LE GUILDO (22380)

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Maison 5 pièces - 101m²

439 250

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-MATI-96890-NM
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Frais de notaire réduit!!
Achetez votre maison neuve à Saint-Cast-Le -Guildo pour moins de 450 000 Euro acte en main!! Opportunité à ne pas manquer!!
Située dans un environnement calme à Saint-Cast-le-Guildo, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à deux pas des plages et des commerces.
Avec des prestations de qualité, un terrain clôturé et une belle vue sur la nature, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Environ 102 m² habitables
Terrain : 300m²
Entrée accueillante. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse
Cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, etc.), 1 chambre spacieuse, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Toilettes suspendus.
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres confortables
Salle d'eau avec douche
Toilettes séparées

Points forts :
Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur, avec vue dégagée sur la nature
Peintures neuves et finitions soignées
Toiture en ardoises naturelles pour un style authentique
Conformité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur pour un confort optimal et une faible consommation énergétique
Terrain entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité
Construction réalisée par des entrepreneurs locaux, garantissant une qualité de travail irréprochable
Potentiel d'extension avec 60 m² supplémentaires constructibles sur la parcelle
Mitoyenneté non gênante, offrant une grande tranquillité
Cette maison est vendue clé en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Frais de notaire réduits estimés à 8600 Euro.
Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité, cette maison représente un véritable coup de coeur !

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen?)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • A (33 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    33
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 450 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 Place de la nuit du 6 août 1944 22650 BEAUSSAIS SUR MER

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