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Maisons à vendre - VICHY (03200)

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VICHY (03200)

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Maison 4 pièces - 94m² - VICHY

279 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (265007 € hors honoraires)
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Réf. 878
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

VICHY //
Vos agents vous proposent... Une belle maison indépendante avec balcon d'environ 95m2 sur une parcelle arborée, terrassée et entretenue de 267 m2, entièrement rénovée et bien située sur la commune de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondiale de l'Unesco.
Dès l'entrée, une grande pièce de vie de plus de 40m2, entièrement ouverte, traversante et lumineuse offre trois espaces distincts : un espace salon, une grande salle à manger et un espace cuisine neuf, moderne et entièrement équipée. Au milieu de cette pièce un poêle à granulés permet d'assurer le confort de cet espace.Un Wc avec rangements sous escalier ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie de plus de 9m2 complètent ce niveau.
Un escalier mène à l'étage supérieur où 3 chambres de 23 (avec balcon et dressing), 10 et 11m2, une salle de douche ainsi qu'un second WC séparé. 
Un extérieur ne souffrant d'aucun vis-à-vis, offrant deux espaces terrasses, cabanon et coin potager, et espace de verdure. Toiture isolée en excellent état, électricité aux normes, fibre, matériaux de qualité, un bien rare et entièrement clé en main.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 279 000EUR HAI.
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

VICHY 03200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

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