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Appartements à vendre - VICHY (03200)

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VICHY (03200)

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Appartement 3 pièces - 65m² - VICHY

124 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VCI-912
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VICHY - Appartement 65m2 avec vue - ascenseur - garage box - terrasse - cave - VICHY - Appartement 65m2 avec vue - ascenseur - garage box - terrasse - cave

EN EXCLUSIVITÉ, à visiter rapidement avec Nathalie BAULU 06.89.32.37.85

Pas de travaux à prévoir, juste à rafraîchir.
Vue Dégagée et imprenable sur Vichy et son agglomération.
PARC GRAMONT - Proche du Cœur de la Ville, de la Gare et de l'Hôpital, dans une résidence bien entretenue avec espaces verts.
-
Entrée avec placard/rangement, double salon/séjour avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse abritée de 8m2 et un autre balcon - cuisine séparée avec accès extérieur balcon - chambre avec balcon - salle de bains - espace penderie - WC séparés.
(Plan de la distribution des pièces et surfaces en annexe photo)
Garage box en sous-sol avec entrée sécurisée
cave
Ascenseur - Chauffage gaz individuel - Huisseries double vitrage - Interphone - fibre optique
-
Foncier 1 350€ - Charges mensuelles : 100€ (eau -entretien chaudière - parties communes - espaces verts - syndic)
Copropriété de 80 lots principaux - La façade de la copropriété a été ravalée et isolée en 2022, pas de nouveaux travaux prévus.
DPE avril 2024 classé en D, soit une estimation de consommation énergétique entre 890 et 1230€.
-
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

VICHY 03200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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