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Appartements à vendre - SETE (34200)

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SETE (34200) ✖

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Appartement 2 pièces - 44m² - SETE

216 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP941263
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (44 m²) avec vue dégagée à Sète, proche des commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Sète de 40m², dans un quartier recherché, à proximité de la gare et du théâtre. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'étang de Thau, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 21,68 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre de 9,15 m² avec placard, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé et une petite buanderie, pratique pour le rangement.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies et même des établissements scolaires pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts alentour.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Sète, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 416,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 41

Quote part charges courantes : 1416 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA THERMES ATHENA

20, rue Honoré Euzet 34200 SETE

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