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Appartements à vendre - ST LO (50000)

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ST LO (50000)

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Appartement 2 pièces - 50m² - ST LO

85 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2119-HENOT
  • Lieu :
    ST LO 50000
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

H&F Immobilier vous présente un appartement de type T2 de 50.14 m² à SAINT-LO (50) rue des sorbiers.

C'est un spacieux 2 pièces situé au 2e étage entièrement refait à neuf.

Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 18 m², un couloir avec des placards menant jusqu'à la cuisine indépendante, une chambre avec un placard aménagé et un accès direct à une salle de bains, un WC indépendant.
Cet appartement dispose de deux grands balcons ; l'un donnant plein sud avec un accès par le séjour, idéal pour les apéritifs entre amis, et l'autre, on y accède par la cuisine, idéal pour les petits-déjeuners.

Une cave privative complète ce bien en location.

Vous aurez la possibilité de stationner votre voiture sur un parking libre au pied de la résidence.

Quant à la situation de cet appartement ; il est situé au 17 rue des sorbiers à SAINT-LÔ.
Au pied de ce bien, vous aurez tous les commerces de proximité et bien plus : pharmacie, boulangerie, bar-tabac, salon de coiffure, supermarché, médecin, cabinet d'infirmières?
Le centre-ville de SAINT-LÔ se trouve à seulement 15 minutes à pied et 5 minutes à vélo.

Mentions obligatoires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
108 lots dont 55 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur.
Taxe foncière 2024 : 769 ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué 12/03/2025. Conso énergétique D 172 / GES : D 36.
Chauffage et eau chaude collectif gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.

Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.

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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 009 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ? et 950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 108

Quote part charges courantes : 2009 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST LO 50000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 Rue Longue Vue des Architectes 14111 LOUVIGNY

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