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Maisons à vendre - MONTRICHARD (41400)

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MONTRICHARD (41400)

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Maison 9 pièces - 232m² - MONTRICHARD VAL DE CHER

489 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 14_3124
  • Lieu :
    MONTRICHARD VAL DE CHER 41400
  • Surface : 232m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Somptueuse demeure années 30 Vue imprenable sur le Cher À deux pas de Montrichard
À seulement quelques minutes de Montrichard, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison des années 30, au charme incontestable, offrant de généreux volumes et des prestations haut de gamme.
Le cadre : Superbe vue dégagée sur le Cher, piscine chauffée et jardin paysager et arboré de 1 214 m2.
Les atouts :


Plus de 200 m2 habitables


Espaces lumineux et raffinés


6 chambres, 4 salles d'eau/bains, 4 toilettes


Nombreuses pièces de vie : salon, salle à manger, bureaux, véranda


Cuisine aménagée et équipée de 23 m2


Rez-de-jardin avec cuisine d'été, buanderie, cave et garage


Dépendances : second garage, atelier, pièce supplémentaire


Répartition :


RDC : entrée majestueuse, salon (31 m2), salle à manger (27 m2), cuisine (23 m2), bureau (13 m2), chambre, salle d'eau et WC


1er étage : salon (38 m2), deux suites (16 m2 et 26 m2) avec salles d'eau/bains, dressing et WC


2e étage : deux chambres (35 m2 et 15 m2), avec lavabo et WC


Rez-de-jardin : cuisine d'été, buanderie avec WC, cave, garage de 32 m2


Dépendances : garage indépendant (32 m2), atelier, pièce de 10 m2
Un bien rare, idéal pour une activité touristique, une maison familiale de prestige ou une résidence secondaire pleine de charme.
Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique !
Honoraires agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148.
Agence Connecta Immobilier Montrichard-Bléré-Tours.
Cette annonce vous est proposée par HUBERT Anne - EI - NoRSAC: 751667148, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 232 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4020 € TTC / an et 5500 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MONTRICHARD VAL DE CHER 41400

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