Appartement 3 pièces - 55m² - GIGEAN
114 500 €
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Appartements à vendre - GIGEAN (34770)
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1 chambre Parking / Garage
Spécial investisseur A vendre appartement loué en rez-de-chaussée, idéalement situé, avec parking privatif - À VENDRE
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Lieu :
GIGEAN 34770
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Spécial investisseur A vendre appartement loué en rez-de-chaussée, idéalement situé, avec parking privatif - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement situé au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. Ce bien est actuellement loué 620 euros hors charges, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. L'appartement se trouve à mi-chemin entre Montpellier et Sète, proche de tous les commerces et des services.
L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à la fois fonctionnel et esthétique.
Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d'un parking privatif en sous-sol. Ce stationnement sécurisé est un véritable plus, surtout dans les zones urbaines où le stationnement peut s'avérer compliqué. Les résidents pourront ainsi bénéficier d'un accès facile et pratique à leur véhicule.
Il est important de noter que cet appartement dispose d'un ascenseur qui rend le garage directement accessible, ce qui peut être un critère à prendre en compte pour certains acheteurs.
En résumé, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate, avec des caractéristiques pratiques telles qu'un parking privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 272,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (136 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1361717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 68
Quote part charges courantes : 272 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GIGEAN 34770
