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Maisons à vendre - AGDE (34300)

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AGDE (34300)

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Maison 3 pièces - 61m² - AGDE

252 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3415564925
  • Lieu :
    AGDE 34300
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne d'environ 62 m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour ouvert sur la cuisine, des toilettes séparées, une entrée et un accès direct au garage.

À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un petit débarras, et un dégagement central.

Deux espaces extérieurs viennent compléter le tout : un jardinet à l'avant, un autre à l'arrière, tous deux en jouissance privative. Suffisants pour installer une table, quelques plantes, ou simplement profiter des beaux jours.

La maison est entretenue, fonctionnelle, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La proximité des commodités et l'accès rapide aux plages ou à l'autoroute peuvent aussi intéresser ceux qui cherchent un lieu pratique et accessible.

À noter : charges de copropriété légères (syndic bénévole), stationnement possible devant la maison en plus du garage.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 61 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Procédure en cours : Non

Localisation

AGDE 34300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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