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Maisons à vendre - SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)

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SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)

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Maison 7 pièces - 293m² - SAUVETERRE DE GUYENNE

398 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A35802VF33
  • Lieu :
    SAUVETERRE DE GUYENNE 33540
  • Surface : 293m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A35802VF33 - Au coeur d'un village, et pourtant bien au calme, au milieu d'un grand terrain où se niche un joli petit bois, cette très belle longère en pierres, datant d'avant le 19ème siècle, est dans la famille des propriétaires actuels depuis plusieurs générations. Elle a ainsi été continuellement entretenue et améliorée. La façade est fraichement refaite à la chaux, selon l'ancien savoir faire.
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, dans un espace très cosy. Puis on accède à un grand salon, avec ses pierres de Gironde au sol, et sa cheminée/insert. S'ensuit un bureau, toujours avec vue sur le jardin, et enfin une chambre très agréable avec salle d'eau et accès direct au jardin.
Le premier étage abrite 4 chambres spacieuses, et un espace bureau.
Enfin, de nombreuses granges sont attenantes à la maison, et peuvent être éventuellement réaménagées agréablement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 293 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5070 € TTC / an et 5070 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SAUVETERRE DE GUYENNE 33540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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