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Maisons à vendre - LUSSAC (33570)

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LUSSAC (33570) ✖

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Maison 7 pièces - 230m²

239 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-CAS-19940
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Charmante Maison en Pierre à Lussac. Opportunité Unique à Saisir !
Vous rêvez d'une maison de caractère alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Découvrez cette splendide maison en pierre de type Girondine, située au coeur de la zone urbanisable, avec un terrain divisible pour de multiples projets. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et son agencement fonctionnel. La maison comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement indépendante. Offrant un cadre idéal pour toute la famille. Un bureau est également à votre disposition pour travailler dans un environnement calme et inspirant.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, et une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. Vous trouverez également une buanderie, un garage, un cellier et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Avec son terrain divisible, cette propriété offre un véritable potentiel pour vos projets futurs : agrandir, créer un jardin paysager, ou même envisager une construction supplémentaire. Le tout dans un cadre tranquille, proche des commerces et des services du village.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison pleine de caractère, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3953 € TTC / an et 5349 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT AQUITAINE

44 rue Victor Hugo 33350 CASTILLON LA BATAILLE

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