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Maisons à vendre - ST ANDRE LEZ LILLE (59350)

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ST ANDRE LEZ LILLE (59350)

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Maison 5 pièces - 115m² - ST ANDRE LEZ LILLE

499 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (484043 € hors honoraires)
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Réf. 16103
  • Lieu :
    ST ANDRE LEZ LILLE 59350
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de LAMBERSART et de la Citadelle, cette maison de 115 m² habitables (180 m² utiles) est un véritable coup de coeur. À proximité des écoles, commerces et des lignes de bus (10 et 51), elle allie confort et praticité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet avec un grand garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour bricoler ou pour une salle de sport.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace est agrémenté d'un poêle. La cuisine récente, dotée de nombreux rangements, est fonctionnelle et moderne, offrant un accès direct au jardin arboré idéalement exposé Sud-Ouest.

Au deuxième étage, trois chambres idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le grenier aménagé permet de bénéficier d'une quatrième chambre avec sa propre salle de bains, parfaite pour un adolescent ou en tant que chambre d'amis.

Etat technique impeccable : rénovation complète entre 2019 et 2024 : toiture, double vitrage, extension, combles et électricité ont été remis à neuf.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez INEDIT IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2584 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST ANDRE LEZ LILLE 59350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

23, PLACE DU MARECHAL LECLERC 59000 LILLE

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