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Appartements à vendre - GRASSE (06520)

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GRASSE (06520)

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Appartement 3 pièces - 70m²

139 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 10975
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

!! RETOUR À LA VENTE refus de prêt !! - Vente rapide à prix mini !
Duplex rénové avec climatisation - Proche de toutes commodités.

Déménagement imminent, les propriétaires doivent vendre rapidement. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce duplex rénové de 70 m² est une opportunité rare à ce prix.

Ce bien offre un séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, parfait pour un cadre de vie agréable. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une salle de bain avec buanderie intégrée et des toilettes indépendantes assurent un confort optimal.

Points forts :
- Proximité immédiate de l'école supérieur du parfum, idéal pour un investissement locatif
- À quelques pas des commerces de proximité, écoles, collèges et lycées
- Parking public avec abonnement disponible à proximité
- Grande cave de 11 m² pour du rangement supplémentaire
Situé dans une rue calme du centre historique, ce bien permet un accès facile à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr).
Prenez contact avec notre agence KW HLC pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Quote part charges courantes : 1260 €/an

Procédure en cours : Non

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