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Maisons à vendre - ARLES SUR TECH (66150)

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ARLES SUR TECH (66150) ✖

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Maison 5 pièces - 140m²

275 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 18821GN25
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez ce magnifique mas situé à Arles-sur-Tech, édifié sur un terrain entièrement clôturé de 1 949 m² agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette propriété se compose comme suit :

- Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 22m2 ainsi qu'une dépendance de 18m2 équipée d'une salle de bain + WC de 9m², idéale pour être aménagée en studio, chambre d'hôte ou atelier selon vos besoins.
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une terrasse de 18 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
- Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités.

Ce mas du XIXème siècle a été soigneusement entretenu et offre une vue imprenable ainsi qu'un accès direct au Tech, un véritable atout pour les amoureux de la région.
Enfin, son emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires Jean Moulin (école primaire, collège et maternelle) en fait une maison alliant charme, commodité et praticité.

Ce bien est proposé meublé et équipé, selon le choix de l'acquéreur, au prix de 275 000 Euro, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749.

Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2611 € TTC / an et 3533 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GUY HOQUET CERET

1 BOULEVARD JEAN JAURES 66400 CERET

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