Maison 9 pièces - 180m² - SCY CHAZELLES
470 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2,2% TTC (460017 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - SCY CHAZELLES (57160)
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 180m² - SCY CHAZELLES
470 000€
5 chambres Parking / Garage
Sur les hauteurs les plus prisées de Scy-Chazelles, Chemin des Mages, cette villa offre un potentiel de transformation à la hauteur de son emplacement.
En retrait de la rue, au calme absolu, elle surplombe la ville en contrebas et s'ouvre sur un te...Contacter l'agence Appeler l'agence +33621290406
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Lieu :
SCY CHAZELLES 57160
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sur les hauteurs les plus prisées de Scy-Chazelles, Chemin des Mages, cette villa offre un potentiel de transformation à la hauteur de son emplacement.
En retrait de la rue, au calme absolu, elle surplombe la ville en contrebas et s'ouvre sur un terrain arboré de 30 ares, préservé des regards.
La maison développe actuellement 180 m² habitables sur deux niveaux (et plus de 240 m² au sol, hors sous-sol).
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue deux grands séjours, une cuisine spacieuse, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, le palier en mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un comble aménageable de plus de 70 m² au sol.
Un très grand sous-sol avec garage, chaufferie et 2 pièces supplémentaires viennent compléter l'intérieur.
Des travaux importants sont à prévoir. Les volumes, la superficie du terrain et la rareté de l'emplacement en font une base solide pour un sublime projet de rénovation en parfaite cohérence avec le cadre.
Ce domaine d'exception offre l'opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure, au coeur d'un environnement remarquable.
Contactez votre agent .milimalis pour planifier votre visite.
Nos équipes d'architecture d'intérieur et de maitrise d'oeuvre pourront également étudier votre projet de rénovation si vous le souhaitez.
Honoraires inclus de 2.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3681.00 et 4982.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5701 2020 000 045:054
AC ADC 5701 2023 000 000 081
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (406 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info4067070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3681 € TTC / an et 4982 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
SCY CHAZELLES 57160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
