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Maisons à vendre - PERIGNAT LES SARLIEVE (63170)

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PERIGNAT LES SARLIEVE (63170)

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Maison 8 pièces - 191m²

344 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2081
  • Surface : 191m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Située à Pérignat-lès-Sarliève, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison construite avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie au calme.

D'une surface habitable d'environ 190 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux :

. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur les terrasses, une chambre, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage avec fosse et une cave.

. Premier étage : Un salon et une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnants sur une véranda baignée de lumière avec vue dégagée, trois chambres, une salle de bains et un WC.

. Dernier étage : Deux grandes chambres mansardées, un WC et lave-mains, ainsi qu'un grenier.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 602 m² avec deux places de stationnement.

Cette maison, habitable immédiatement, nécessite néanmoins quelques travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image.

Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Contacter votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 191 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4810 € TTC / an et 6550 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

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