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Appartements à vendre - BOIS COLOMBES (92270)
Appartements à vendre - BOIS COLOMBES (92270)
4 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 25m² - BOIS COLOMBES
189 000€
Dans une petite copropriété de 6 lots principaux, au 3ème et dernier étage situé dans un quartier calme et recherché, un studio de 25 m2 idéal investisseur composé d'une pièce principale avec un coin cuisine et une salle d'eau avec w-c.
Au sous ...Contacter l'agence Appeler l'agence 01 43 83 36 40
Appartement 5 pièces - 85m² - BOIS COLOMBES
499 000€
4 chambres
BOIS-COLOMBES (92270) - Quartier Hoche. Au c?ur de ce quartier recherché pour son ambiance familiale et sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 87 m² aux volumes optimisés et à la distribution idéale pou...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 63 55 66 08
Appartement 5 pièces - 129m²
540 500€
3 chambres Parking / Garage
NUE-PROPRIETE - Homme de 88 ans.
Acheter cet appartement avec une réduction de 28.5%.
Comment ?
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ExclusivitéAppartement 5 pièces - 100m² - BOIS COLOMBES
640 500€
4 chambres Parking / Garage
FCT Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique T5 lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Cet appartement de 100,04 m2 , bénéficie également d'une terrasse de 16,07 m2. Il se...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 92 69 84 69
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Nos professionnels vous accompagnent
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- Surface : 129m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
NUE-PROPRIETE - Homme de 88 ans.
Acheter cet appartement avec une réduction de 28.5%.
Comment ?
En achetant ce bien en traditionnel vous auriez payé cet appartement de 129m² environ 700.000?. En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 540.500?
Comment ?
En versant :
- Dans un premier temps un apport 500.500? (un bouquet) hors frais d'agence (de 40.000?)
- Sans rente mensuelle, sur un horizon de placement de 7 ans.
L'énorme avantage de ce bien de 129m², c'est qu'il est composé de 2 appartements mitoyens :
- Un de 57, 31 m² Loi Carrez
- Un de 72, 29 m² Loi Carrez
Chaque appartement conserve son indépendance par rapport à l'eau, l'électricité et les charges, les 2 cuisines, les 2 salles d'eau, les 2 wc.
Résultat vous pourriez :
En cas de location :
- Pour le 57m² le louer environ 1300?
- Pour le 72m² le louer environ 1700?
o Soit un cash-flow mensuel de 3000?
2 places de stationnement en sous-sol.
Situé dans une copropriété dans un secteur calme et sécurisé par vigik et interphone.
GARE SNCF LES VALLÉES : 5 minutes à pied via gare St Lazare en 10 minutes.
- Ligne 15 ( Une station du GRAND PARIS EXPRESS)
La nue-propriété viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : la nue-propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 969 lots et avec des charges annuelles de 5554 ? pour ce lot. Procédure en cours.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agent dédié Laurent BENATIER EI (RSAC 908 584 907 - Greffe d'Orléans) au 06.41.99.87.31 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 129 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2345151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
