Maison 5 pièces - 113m²
46 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LA FERTE ST AUBIN (45240)
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12 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 113m²
46 000€
4 chambres
Maison de 5 pièces en vente en viager occupé sur 1 personne : un homme de 69 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation.
Viager : Achetez cette maison à 10 minutes d'Orléans avec une remise de -50.8%. D'une valeur de 200.000?,...Contacter l'agence Appeler l'agence 0641998731
Maison 3 pièces - 77m² - LA FERTE ST AUBIN
159 000€
2 chambres Parking / Garage
Idéalement située à LA FERTE SAINT AUBIN, cette maison offre un beau potentiel mais nécessite de finir les travaux en cours, elle offre de plain pied une belle pièce de vie et la possibilité de faire une suite parentale et au 1er étage : un bureau et une cham...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0238561560
Maison 5 pièces - 96m² - LA FERTE ST AUBIN
179 900€
2 chambres Parking / Garage
Idéalement située dans un secteur calme et recherché de la Ferté-Saint-Aubin, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.
Un intérieur fonctionnel et modulable
A l'étage : Belle pièce de vie lumine...Contacter l'agence Appeler l'agence 0643494173
Maison 5 pièces - 114m² - LA FERTE ST AUBIN
212 900€
4 chambres
L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente :
Cette charmante maison d'une superficie d'environ 114 m2, située sur la commune de La Ferté-Saint-Aubin.
A proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortabl...Contacter l'agence Appeler l'agence 0668394942
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Maison 5 pièces - 111m² - LA FERTE ST AUBIN
215 180€
4 chambres Parking / Garage
LA FERTE SAINT AUBIN, proche toutes commodités (école, commerce...) maison ancienne rénovée composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un wc au 1er étage : un palier, 3 belles ch...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0238561560
Maison 4 pièces - 93m² - LA FERTE ST AUBIN
243 800€
3 chambres Parking / Garage
LA FERTE SAINT AUBIN, maison neuve en RT 2020, en cours de finition, d'une surface d'environ 93 m2, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec wc e...
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Maison 5 pièces - 100m² - LA FERTE ST AUBIN
254 400€
3 chambres Parking / Garage
LA FERTE SAINT AUBIN, maison offrant une vie de plain-pied elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle d'eau, un wc e...
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Maison 7 pièces - 165m² - LA FERTE ST AUBIN
265 000€
3 chambres Parking / Garage
Hyper centre de LA FERTE SAINT AUBIN, ensemble immobilier composé d'une belle maison en briques au caractère solognot d'environ 115 m2 comprenant au rez de chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains...
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Maison 7 pièces - 207m² - LA FERTE ST AUBIN
409 000€
3 chambres
A35742BDE45 - LEGGETT PRESTIGE centre val de Loire Bruno Debain vous propose:
Charmante longere en Sologne idéale en résidence secondaire OU principale
Venez découvrir au millieu de la nature Solognotte dans un très joli environnement cette propriéte d...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
Maison 7 pièces - 200m² - LA FERTE ST AUBIN
525 000€
5 chambres Parking / Garage
Val de Loire Sologne Sotheby’s Realty vous présente une ravissante maison solognote idéalement située au cœur de La Ferté Saint Aubin.
Cette propriété de 200 m² habitables offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose sur deux niveaux,...Contacter l'agence Appeler l'agence 0624894051
Maison 7 pièces - 240m² - LA FERTE ST AUBIN
639 450€
5 chambres Parking / Garage
LA FERTE ST AUBIN, rare à la vente propriété d'agrément avec une belle solognote rénovée sur environ 8 hectares en majorité boisés. Elle se compose d'une maison principale comprenant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un...
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Maison 7 pièces - 200m² - LA FERTE ST AUBIN
796 950€
4 chambres Parking / Garage
Val de Loire Sologne Sotheby’s Realty vous propose à la vente une jolie maison solognote / propriété d’agrément nichée au cœur de la forêt, à 5 minutes du centre de La Ferté Saint Aubin, 20 minutes d’Orléans, 15 minutes de l’autoroute et 1h30 de Paris.
Contacter l'agence Appeler l'agence 0624894051
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison de 5 pièces en vente en viager occupé sur 1 personne : un homme de 69 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation.
Viager : Achetez cette maison à 10 minutes d'Orléans avec une remise de -50.8%. D'une valeur de 200.000?, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 98.400? en versant un capital immédiatement de 46.000? Honoraires Acquéreurs Inclus* et une rente mensuelle de 376? à vie sur un horizon d'investissement de 17 ans.
Mais pourquoi cette décote ?
La raison est simple, vous achetez ce bien avec un homme qui souhaite vendre son bien mais y rester sa vie durant. Cette vente peut lui permettre de récupérer un capital et d'en disposer comme il l'entend ainsi qu'une rente qui ira jusqu'au décès du vendeur.
Le viager occupé est donc un placement d'argent où l'on investi dans le temps.
A propos de la maison :
Cette maison parfaite pour un investissement locatif futur car elle dispose de 5 chambres réparties de la manière suivante :
- La maison principale : une cuisine, deux chambre, le salon avec cheminée, salle de bains, wc, cellier. (peut se louer 700?)
- un appartement indépendant de 19m² (coin kitchenette, pièce de vie et une salle d'eau avec WC (peut se louer 500?)
- un Appartement de type 2 : avec coin cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. (peut se louer 300?)
La ferté saint Aubin se situe a 10 minutes de grand CHU d'Orléans - La Source, l'université, des grandes comme IKEA, LECLERC, Castorama etc. un grand bassin d'emplois assuré.
*Honoraire charge acquéreur : 16.000 ?
Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1865 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021
