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Maisons à vendre - CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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CHARBONNIERES LES BAINS (69260) ✖

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Maison 5 pièces - 135m² - CHARBONNIERES LES BAINS

785 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2031
  • Lieu :
    CHARBONNIERES LES BAINS 69260
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans un secteur calme, résidentiel et prisé de la commune de Charbonnières-les-Bains, venez découvrir cette maison de 135 m2 sur une belle parcelle de terrain clos et arboré de 1277 m2.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse, un vaste salon-séjour d'environ 40 m2 disposant d'un espace transformable en chambre ou bureau, une salle d'eau équipée de WC, et une cuisine qui communique avec la salle à manger, disposant d'un espace confortable d'environ 20 m2.
À ce niveau, vous serez charmé par une spacieuse et magnifique terrasse qui offre un prolongement des pièces de vie.
Au premier étage, on trouve un coin nuit comprenant une spacieuse chambre d'environ 16 m2, deux autres chambres d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC.
Dans le sous-sol, vous découvrirez une vaste salle chauffée que vous pourrez aménager selon vos envies, ainsi qu'un espace de stockage, une buanderie et un garage.
À proximité des transports en commun, des bus scolaires et des halles de l'Ouest. N'hésitez pas à entrer en contact avec moi pour toute information supplémentaire. www.lyonouest.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHARBONNIERES LES BAINS 69260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LYON OUEST IMMOBILIER

32 & 36 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 69260 CHARBONNIERES LES BAINS

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