Appartement 3 pièces - 58m² - LYON - 2ème
330 000 €
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Appartements à vendre - LYON 02 (69002)
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Lieu :
LYON 02 69002
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement 3 pièces - Bellecour - Vue Rhône - À VENDRE
Nous vous présentons un appartement 3 pièces de 58m² situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans un quartier prisé et animé, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Cet espace de vie, entièrement rénové, offre une atmosphère moderne et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour avec cuisine ouverte et une vue exceptionnelle sur le Rhône. Vous découvrirez également deux chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle et moderne.
L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel. Situé au pied de la station de métro Bellecour, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Vous serez également à proximité des commerces, restaurants et autres commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 592,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 58 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 31
Quote part charges courantes : 592 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 02 69002
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
