Maison 6 pièces - 118m² - MONESTIER DE CLERMONT
469 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - MONESTIER DE CLERMONT (38650)
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Maison 4 pièces - 90m²
320 000€
3 chambres
maison récente de 90 m2 hab environ sur terrain de 567 m2 clôturé dans un lotissement privé.
rdc : cuisine éq., séjour, dégagement, buanderie, cellier.
1er : 3 chambres, wc, sdb,
ouvrant en métal argon , chauffage au sol par pac
garage avec me...Contacter l'agence Appeler l'agence 0476726262
ExclusivitéMaison 6 pièces - 118m² - MONESTIER DE CLERMONT
469 000€
4 chambres Parking / Garage
Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette belle maison d'architecte de 2015 sans vis-à-vis sur les hauteurs de la commune de Monestier de Clermont avec une magnifique vue dominante.
Au rdc, elle possède un grand sal...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 82 61 86 61
-
Lieu :
MONESTIER DE CLERMONT 38650
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette belle maison d'architecte de 2015 sans vis-à-vis sur les hauteurs de la commune de Monestier de Clermont avec une magnifique vue dominante.
Au rdc, elle possède un grand salon cuisine de 38m² moderne et spacieux s'ouvrant sur un beau terrain exposé Sud-Est avec vue imprenable sur la vallée.
Vous trouverez également au rdc une chambre, une salle de douche avec WC, et un grand garage double avec porte motorisée.
Un deuxième garage de 20m² est présent sur la propriété.
A l'étage, 3 grandes chambres plus une salle de bain et WC séparé.
Cette grande maison d'environ 118² habitable, vous offre aussi la possibilité d'augmenter la surface habitable à 140m² en finissant d'aménager une pièce de 22m².
2 garages et de nombreux rangements sur l'ensemble de la maison.
Cette maison entretenue offre des prestations de qualité. Isolation intérieure et extérieure, grandes baies en alu, cloison en brique plâtrière, plancher chauffant, poêle à granulé haut de gamme, charpente traditionnelle, ...
Maison économe en énergie.
Taxe foncière 2024 : 1425 euros
Monestier de Clermont dispose de toutes les commodités. Écoles, collège, transport, supermarché, pharmacie, piscine, stade, médecin, dentiste, restaurant, ... Cette commune est également desservie par l'autoroute.
A visiter sans tarder !
Prix du bien : 469 000 euros TTC honoraires charge vendeur.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONESTIER DE CLERMONT 38650
