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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) DAGLAN (24250)

Maison 5 pièces - 125m² - DAGLAN

204 000€

3 chambres

A36002NB24 - Avis aux amoureux de la vieille pierre, des cantous, des demeures à restaurer ! Cette périgourdine a des éléments datant du XVe s., de très belles pierres, une charpente traditionnelle, un pigeonnier, de vieux et grands cantous, une partie habitab...

24250 DAGLAN DORDOGNE NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) DAGLAN (24250)

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Maison 5 pièces - 125m² - DAGLAN

204 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. UF-A36002NB24

Lieu :

DAGLAN 24250
Surface : 125m²
Pièce(s) : 5
Parking : Non

Description du bien

A36002NB24 - Avis aux amoureux de la vieille pierre, des cantous, des demeures à restaurer ! Cette périgourdine a des éléments datant du XVe s., de très belles pierres, une charpente traditionnelle, un pigeonnier, de vieux et grands cantous, une partie habitable et... beaucoup de potentiel !

Pour la partie habitable (env. 125 m2), vous avez entrée, cuisine équipée, salle de bain ; en étage un salon avec balcon, deux chambres ; sous combles, grande chambre avec pigeonnier. Cette partie est à finir de rénover, mais est habitable. Certaines parties sont bien isolées, la maison est chauffée par une chaudière au bois (chauffage central).

Pour ce qui est du potentiel, vous pourrez agrandir la partie habitable en utilisant deux plateaux de 35 m2 attenants au salon et au grenier, ou bien aménager le hangar attenant (env. 75 m2), ou encore aménager la grange indépendante d'environ 40 m2 (2 étages bureau/atelier).

Cave, diverses petites dépendances, 5835 m2 de terrain dans hameau calme en pleine campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 125 m²

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : F (383 kWh/m² an)
GES : C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info

383

11

11
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

DAGLAN 24250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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