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Appartements à vendre - VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

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VILLEFRANCHE SUR MER (06230) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m²

545 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25-660
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

MAGNIFIQUE 2 PIÈCES EN DUPLEX DE 46M² !

VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE & CALME ABSOLU

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, en plein cour de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer.

Les atouts de cet appartement :
Rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité.
Climatisation intégrée, double vitrage et rangements astucieux pour un confort optimal.
Disposition fonctionnelle et élégante :
Un spacieux séjour avec cuisine équipée et aménagée.
Une chambre avec coin dressing, salle de douche et toilette intégrés.
Vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat depuis la chambre.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt a vous acceuillir !

Un emplacement exceptionnel :
À 3 minutes à pied de la plage et du bord de mer.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
À 300 m de la gare et des transports en commun.

Ce bien rare est parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif à haut rendement, alliant modernité, confort et une vue imprenable.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec William Saldot 06.03.95.14.25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Quote part charges courantes : 456 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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